- Prix
- 515 000 €
- Ref 20599
Villeurbanne,dans une petite rue à la limite immédiate de Montchat, Lyon 3 immo vous propose en exclusivité ce duplex de 105 m² avec sa magnifique terrasse de 41 m² à l'abri des nuisances de la ville. Situé à proximité des écoles, des bus et du tram, ce bien bénéficie d'atouts qui rendent la ville infiniment plus agréable à vivre: une exposition Sud et Ouest qui garantit une luminosité optimum, une situation en coeur d'îlot qui permet de vivre les fenêtres ouvertes. Situé au premier et dernier étage d'une construction de 2001, il propose un plan intelligent et contemporain avec, au premier niveau, un bel espace de vie de 43 m² qui abrite le salon et la cuisine américaine très bien équipée. Ces pièces sont largement ouvertes sur la terrasse en partie couverte pour pouvoir en profiter, même au plus chaud de l'été, de l'exterieur. Son premier niveau offre une partie nuit bien distincte composée de 3 chambres, d'une salle de bains très récente et d'une suite parentale (chambre, dressing et salle d'eau à double vasque et douche italienne). Cet appartement en parfait état entretenu avec soins rigueur dispose d'un garage fermé.
Code postal 69100
Surface habitable (m²) 106 m²
Surface loi Carrez (m²) 106 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Etage 1
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Vue Citadine
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Central
Interphone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave NON
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 2001
Copropriété OUI
Prix de vente honoraires TTC inclus 515 000 €
Charges 145 €
Taxe foncière annuelle 1 292 €
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