- Prix
- 262 000 €
- Ref 22639
En attente de compromis! Caluire , à flanc de colline, Lyon 3 immo vous propose cet appartement à l'a vue exceptionnelle . Situé au 8eme et dernier étage d'un immeuble aux prestations soignées, il est composé d'une entrée avec rangements, d'un magnifique salon double, très largement ouvert sur le balcon a vivre de 12 m² d'où on profite d'une vue spectaculaire sur la verdure de la colline et la métropole en vison panoramique. Exposé sud, on est baigné de lumière et loin de toutes les nuisances sonores. Traversant, l'appartement propose sur sa façade nord une grande chambre de 12m² et la cuisine de 10 m². La salle de bains et les toilettes sont séparées. Si vous voulez profiter d'un spectacle qui se renouvelle chaque jour et pouvez faire des travaux de remise à niveau ( peintures, electricité, sanitaires) ce bien est une opportunité rare à saisir. Configuré en super T2 , il est possible d'ajouter une cloison pour lui rendre sa distribution d'origine.
Code postal 69300
Surface habitable (m²) 74 m²
Surface loi Carrez (m²) 74 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 3
Etage 8
Ascenseur OUI
Vue Panoramique
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Balcon OUI
Cave OUI
Surface cave (m²) 8
Exposition SUD
Année de construction 1966
Quote Part annuelle des charges 173 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 262 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 250 210 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,71 %
Charges 173 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 924 € et 1 250 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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