- Prix
- 245 000 €
- Ref 23646
Lyon 3, à Montchat, Lyon 3 immo vous propose en exclusivité cet appartement T2 avec jardin privatif. Situé dans une copropriété de 1974, cet appartement de 50 m² exposé Sud Nord jouit d'un calme exemplaire. Entre la place du Château et le Cours Richard Vitton, l'appartement vient d'être refait à neuf. Au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de deux étages, il vous accueille par une entrée aux grands rangements. Elle dessert sur la gauche le salon de 20 m² ouvert sur son jardin privatif exposé Sud, sécurisé et protégé des regards. La chambre, offre aussi un grand placard double. La salle de bains accueille les toilettes et une jolie cabine de douche. En parfait état, complète et très soignée, la cuisine offre de nombreux rangements, un électroménager complet (plaques de cuisson, four, lave-vaisselle) et un mange debout avec des tabourets qualitatifs.
Code postal 69003
Surface habitable (m²) 49,42 m²
Surface loi Carrez (m²) 50 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Vue Verdure
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Cave OUI
Nombre de parking 1
Surface cave (m²) 5
Exposition NORD-SUD
Année de construction 1974
Quartier Montchat
Copropriété OUI
Lot n° 6
nombre de lots 24
Quote Part annuelle des charges 1 169 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 245 000 €
Charges 99,75 €
Taxe foncière annuelle 728 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 160 € et 1 610 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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