- Prix
- 410 000 €
- Ref 25670
Lyon 2 entre Confluence et Perrache, à proximité de Sainte Blandine, Lyon 3 Immo vous propose en exclusivité ce grand T4 avec balcon et garage double au deuxième étage d’un immeuble qui va bénéficier d'une isolation par l'extérieur à la charge du vendeur. A proximité du tram, des bus, des commerces, l'appartement jouit pourtant d'un environnement très calme. L'appartement profite d'un plan intelligent avec une bonne séparation jour/nuit. Le séjour de 26m², la cuisine de 12 et le balcon donnent sur une grande esplanade Sud qui permet d'avoir de la profondeur et de la lumière. La partie nuit comprend trois chambres, deux donnent sur un jardin. Complet, l'appartement bénéficie d'un cellier, d'une cave et d'un garage double en sous-sol. Pour plus d'informations, merci de contacter Jérôme Drevet au 06 64 99 65 00 ou d'adresser un mail à Lyon3immo.
Code postal 69002
Surface habitable (m²) 93 m²
Surface loi Carrez (m²) 92,73 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 2
Ascenseur OUI
Vue citadine et verdure
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon OUI
Nombre de garage 2
Cave OUI
Surface cave (m²) 2
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1985
Copropriété OUI
Quote Part annuelle des charges 1 891 €
plan de sauvegarde NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 410 000 €
Charges 158 €
Taxe foncière annuelle 1 446 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 820 € et 2 510 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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